Lošinjski poduzetnik Arsen Mujagić jedan je od zainteresiranih investitora za stambenu izgradnju na predjelu Rukavić, a prvi je dobio priliku svoj koncept izložiti vijećnicima, koji po najavi gradonačelnika Garija Cappellija mogu očekivati još prezentacija potencijalnih investitora, izvijestio je Novi list.
Inače, plan da se lokacija sadašnjeg parkirališta na Rukaviću namijeni za stanogradnju već je izazvala prijepore. Najviše se protive stanovnici Haračićeve ulice, koji su već pisali peticije. Održano je i nekoliko press konferencija, a najglasniji je lošinjski HSLS, čiji predsjednik Rudolf Ivković spornim smatra stanogradnju na tom dijelu, kao i potencijalnu namjeru Grada da po tom pitanju uđe u partnerstvo upravo s poduzetnikom Arsenom Mujagićem, što je u već nekoliko navrata javno isticao.
Skinuti maglu
Gradski stanovi
Vijećnici su bili vrlo zainteresirani za temu, konačna odluka nije donesena, jer se radilo tek o prvoj prezentaciji zainteresiranog investitora, a po riječima gradonačelnika Cappellija za sada ih ima još troje zainteresiranih. Inače, Cappelli je najavio da će na proljeće iduće godine Grad biti investitor gradnje ukupno 30 stanova i to 6 + 13 stanova na Kalvariji u Malom Lošinju, pa po četiri stana u Velom Lošinju i Nerezinama i tri u Ćunskom. Istovremeno Grad je u suradnji s državnom Agencijom za promet nekretnina krenuo i u POS program po kojem se iduće godine kreće u realizaciju 47 stanova, od čega 20 u Creskoj ulici u Malom Lošinju te 12 stanova u Nerezinama i 15 u Ćunskom, a njihov završetak planira se u 2014. godini. Na javni poziv javilo se stotnjak osoba koji su zainteresirani za gradski stan bilo po POS-u ili nekom drugom programu, pa Cappelli ocjenjuje s obzirom na to da će se u prvom krugu tijekom 2013. i 2014. godine sigurno riješiti 77 stanova, a u planu je izgradnja još sedamdesetak, da bi u idućem razdoblju u cijelosti bile zadovoljene potrebe otočnog stanovništva za stanovima.
Stoga je izlaganje vijećnicima Arsen Mujagić započeo upravo riječima da je potrebno »skinuti maglu« zbog priča u javnosti te je podsjetio na projekt koji je u partnerstvu s Gradom odradio na predjelu Bočac, gdje je Grad bez ulaganja financijskih sredstava dobio u vlasništvo garažu sa 153 parkirališna mjesta i gradsko igralište, uz to još i 2,7 milijuna kuna u gradski proračun od komunalnog doprinosa. Kako bi ilustrirao da je Grad Mali Lošinj, za razliku od drugih jedinica lokalne samouprave u sličnim projektima neusporedivo više profitirao, rekao je da Grad Rijeka za otplatu kredita plaća 50 tisuća eura, jer se zadužio 62 milijuna kuna na 15 godina za izgradnju garaže sa 148 parkirališna mjesta pa će ga u konačnici svako parkirališno mjesto stajati 63 tisuće eura.
I dok se u javnosti Rijeka ističe kao primjer odgovornog raspolaganja novcem, Grad Mali Lošinj se zbog Bočaca želi predstaviti kao sredina koja bi trebala biti predmetom istraga, kazao je Mujagić, najavivši da će, ukoliko vijećnici prihvate njegov prijedlog vezano za stanogradnju na Rukaviću, Grad profitirati, kao što je i u projektu Bočac.
Naime, Mujagić preko tvrtke Nautika turizam radi rekonstrukciju zgrade stare pomorske škole, u kojoj je, među ostalim, projektom predviđena i dvorana gradske vijećnice veličine 260 metara četvornih. Investitor predlaže da za vijećnicu u rekonstruiranoj pomorskoj školi Grad u zamjenu ustupi teren za stanogradnju na Rukaviću, a on se obvezuje izgraditi 93 stana koja bi na tržištu ponudio za 1.400 eura po metru četvornom. U prezentaciji je koristio podatke vezane za Program poticane stanogradnje (POS) te je rekao da bi Grad, ukoliko bi na Rukaviću radio po POS modelu, imao trošak preko 19 milijuna, a da bi uz model stanogradnje kako ga on predlaže dobitak Grada bio preko 10.875.000 kuna čime bi u kompleksu Rukavić mogao steći dvadesetak stanova i dalje s njima raspolagati sukladno odlukama Vijeća.
Inače Arsen Mujagić garantira da bi većina stanova na tržištu bila prodana otočanima, jer je interes za kupnju po cijeni do 1.400 eura iskazalo pedesetak Lošinjana, a većina njih je na gradskoj listi. Uz to, on kaže kako se mogu napraviti dodatni instrumenti osiguranja da će stanovi biti prodani stanovnicima Lošinja po sličnom pravnom modelu koji je korišten i na kompleksu Bočac, po kojem Grad daje tabularnu ispravu i tako kontrolira prijenos vlasništva.
Zvjezdarnica na krovu
Investitor projekta rekonstrukcije stare pomorske škole, nekadašnje zgrade Nautike, od konzervatora traži dozvolu za postavljanje zvjezdarnice na krovu zgrade. Zahtjev se temelji na činjenici da je svojedobno bila na zgradi o čemu postoji fotodokumentacija, no konzervatori za sada nisu skloni podržati tu ideju. Na prezentaciji projekta Arsen Mujagić je zatražio podršku vijećnika za izgradnju zvjezdarnice te je najavio da je, ukoliko se ipak uspije ishodovati dozvola konzervatora, voljan zvjezdarnicu kao i prostor u zgradi za potrebe astronomskog društva ustupiti Gradu bez naknade.
(Ira Cupać Marković)
Svatko ima pravo na zdrav život.
Comments
Ajde debilu, ne kenjaj. Pa već mjesecima se zna da će Rukonjićka bit kandidat po naređenju odozgo a o tome se već pisalo na ovoj stranici.
Tvrdnja da se održavanje ovog portala plaća iz gradskog proračuna bila je oduvijek, a nakon ovog komentara je i ostala jednako besmislena. Članci koji se na ovom portalu prenose iz drugih medija u pravilu se objavljuju dan kasnije, a vijest o kandidatkinji za gradonačelnicu Grada Malog Lošinja bila je "skrivena" kao vijest s Krka.
A ja bi rekao svaka čast Gariju da zaista plaća za ovaj sajt, jer bi to značilo da se ne plaši kritike
u vijeću su svi slizani zajedno
to o nekakvom izlogu,cijeni kupusa i tržištu su bajke,sasvim je jasno da je sve dogovoreno,i da će ti vijećnici odraditi formalnost,jer svaki od njih ima neki svoj sitni dil ..(od goleša do dakića,pa nadalje..)iznenadila bih se da bude drugačije,,
jedino dobro za nas građane je što barem više nećemo imati ruševinu u centru,ali doduše ni parkiralište..i cijene naših nekretnina će malo pasti (dok on ne proda tih 90 stanova)..i još malo (nelojalne?)konkurencije u apartmanskom rentanju jer čikat je blizu...a sve to jer je neophodna gradska vijećnica
mislim da je pos model puno transparentniji( o kako volim tu ofucanu riječ)
a g.mujagić neka na tržištu proda svojih
260m2..(što bi bilo cirka 500.000 eura)
za usporedbu ,mislim da je g.pervan za teren na kojem je izgradio 12 stanova platio oko 400.000 eura
ako ćemo o tržištu..
sa Jadrankom je na sudu, znači ostaje samo Grad
Nadalje tu se vodi šašava rasprava da li je Mujagić rekao to iz naslova članka ili nije, što uopće nije važno. Oni koji su bili na prezentaciji znaju šta je rekao, a čak i da je rekao baš tim rječima nema ničega spornog. Ono što će reći ostali zainteresirani investitori moći će se takođe ukratko (za naslov) prepričati na isti način: ja vama - vi meni... Mislim da je nerazumno predbacivati Mujagiću bahatost, a novinarki zlonamjernost kad su riječi iz naslova samo prikaz sadržaja jedne poslovne ponude kakve su oglašene u svim izlozima gdje je na artiklu koji se prodaje izložena cijena. "Ja tebi ovaj predmet, ti meni ovaj iznos novca".
nema tu: ja tebi, ti meni
Prijatelju dragi, postoje i tzv. tendenciozni naslovi. Nije isto hoće li novinar napisati da je tvrtka xy dala ponudu za ovo ili ono, ili će napisati da je rečeno "Vi meni ovo, ja vama ono". A kad prelistaš novine vidiš da naslovi jako često nemaju veze s rečenim, a objavljivali su se intervjui kojih uopće nije bilo.
Quote:A u čemu ti vidiš prepotenciju i bezobrazluk? Je li prepotentno i bezobrazno ako na tržnici kažem "Ja tebi xxx kuna, ti meni deset kg kupusa"?
Quote:Znači uveo bi opet verbalni delikt kao za vrijeme komunizma?
Quote:A jesi li ti uopće pogledao što se nudi?
Sve što se nudi i što se traži zauzvrat ima svoju tržišnu cijenu i sve će procijeniti nezavisni procjenitelji, a ovo je samo jedna od ponuda. Vjerojatno ce ih biti jos.
Quote:Pa ni ne raspravlja se tako. Imovinom Grada se raspolaže na način kako to zakon propisuje, a za sve postoji revizija i nadzor.
Poznaje li javna nabava pojmove tipa: "Ja tebi 3 kile krumpira, ti meni deset kg kupusa"?
Koliko ti imaš godina? Pitam to zato jer mala djeca ne razumiju ironiju. A kad je ne razumije odrasla osoba, to je znak da je retardirana.
No u pravu si kad kažeš da sam kreten jer sam napisao da novine uređuje onaj o kome se piše, a ne novinar i urednik. Kreten sam jer sam krivo mislio da se na ovoj stranici javljaju samo barem prosječno inteligentne oobe koje razumiju ironiju. Prevario sam se.
Inače, da je naslov odredio novinar ili urednik i da nisu citirane riječi onoga s kim se razgovaralo dokazuje to što riječi naslova nisu stavljene pod znakove navoda. Već u osnovnoj školi se nauči da se piše na pr: Ivo je rekao: "Idem u školu", a ovaj naslov glasi Mujagić: Vi meni teren, ja vama gradsku vijećnicu. Nema navodnih znakova.
Iz tog razloga su u komunikaciji preko interneta izmišljeni smajliji, pa ih treba koristiti, ali i znati čitati, jer inače vrlo lako može doći nesporazuma, a time i do flejmanja koje nemaju veze sa temom.
U pravu si općeniti govoreći, ali u konkretnom slučaju o kojem je riječ smajliji su bili nepotrebni da bi se u nedostatku kreveljenja ili namigivanja posebno označilo da je tvrdnja "Naslov odredjuje onaj o kojem se piše" ironična, jer počiva na opreci između pozitivnog oblika izražavanja i negativnog stava koji se želi sugerirati. Dakako mogućnost da netko sam odredi pod kojim će naslovom biti objavljena vijest o njemu postoji, ali za takvo što treba biti moćan vlastodržac, vlasnik lista ili to dobro platiti novinaru ili uredniku. Osoba kojoj je pripisana ponuda iz naslova nije ni prvo ni drugo, a za naručiti i platiti takav naslov nitko nije dovoljno glup.
Da, sigurno :) Novine ne uređuje urednik, nego onaj o kome se piše. Pa novinama uvali naslov da ih može oderati na sudu. Ajme, imbecila na ovoj stranici
Pa o čemu pričaš onda. Ako novine uređuje onaj o kome se piše kakva je mogućnost tužbe. Stvarno imbecilnijeg posta dugo nisam pročitao
A znaš li ti tko je autor naslova? Imbecilno je pomisliti da ga je stavio itko drugi osim novinarke ili urednika rubrike
Gari-talijan
Đurđica-srpkinja
Nedić-bosanac
Ova imbecilna definicija Lošinjana zapravo savršeno opisuje stav onih koji smatraju da su Lošinjani nešto posebno, pa da imaju pravo na privilegije, zahvalnost drugih i poštovanje koje zaslužuju samo time što sebe proglašavaju Lošinjanima.
Nije važno jel investicije pokreće "domaći" na ich ili Arsen Mujagić ili Mehmet Mehmeti, bitno je kako radi i što iza sebe ostavlja. Ako će investitor ostavit dugove, neplaćene račune i sudske sporove, hvala lijepo, al takvih investicija lošinj ne treba.
su stanovnici Lošinja godinama gradili(ljudi koji su bili od svukuda ali su volili Lošinj).Sramota je toliko veća što je i prvi građanin Lošinja "Lošinjan"i zajedno sa tom nesposobnom "elitom"businesmana sustavno uništava Lošinj i za našu djecu i unuke neće ostati ništa.Oni su sebi opskrbili dobre iznose na računima za njih i njihovu djecu a našu djecu,(ma bilo i od tih koji su došli na otok poslije nas a vole Lošinj)neće ostati nište.Ja sam Lošinjanka koja je rođena na ovom otoku
ali TVRDIM da su najveće štetočinje baš oni koji se nazivaju Lošinjani,zajedno sa najvećom izdajicom koji se naziva"Domaći",a to je "prvi građanin Lošinj"(čini mi se da ima neko talijansko prezime)
Uglavnom ovi koji pluju po Losinju i Losinjanima, zaboravljaju da su napustili svinjce na brdovitom balkanu i uselili u kapetanske kuce iz kojih su bivsi vlasnici bili uglavnom protjerani.
Upravo ono što se može vidjeti na groblju, a o literaturi da ni ne govorim, kazuje da s poviješću problema imaš ti. Lošinj je vrhunac svoga razvoja doživio oko 186o. do 1870., a onda je počelo naglo opadanje. Razlog tome bilo je napuštanje plovidbe i brodogradnje jedrenjaka i prelaz na pogon parnim strojevima, a u to vrijeme je sklopljena i austro-ugarska nagodba prema kojoj je Lošinj ostao pod Austrijom, a Rijeka pod Mađarskom upravom. Pa je Austrija počela forsirati razvoj Trsta i Pule na uštrb Lošinja, a Mađarska Rijeke. Već tada je počelo raseljavanje Lošinjana, a situacija se za Lošinj nije popravila ni kad je nakon Prvog svjetsko rata potpao pod Italiju. Za fasističku Italiju Lošinj je bio plijen u koji ne vrijedi ulagati. Kraj Drugog svjetskog rata Lošinj je dočekao s oko 2000 stanovnika, a bio je zapušten, bez vodovoda i električne struje.
Quote:A koja su to "lošinjanska - nenarodna imena"? Ona koja završavaju na "ich", umjesto na "ić", a za vrijeme Italije bila promijenjena na "ich" nasilno ili zato da umili vlasti? Evo jednog komentara na tu temu s ove stranice:
Quote:Quote:To nitko ne poriče. Ali bilo ih je manje, jer i žitelja je bilo manje, a i opći standard se povećao.
Quote:Zaboga, pa širom svijeta se zatvaraju nekoć moćna brodogradilišta i brodarske firme jer ne mogu konkurirati Korejancima, Indijcima i Kinezima. I sad bi Lošinjska plovidba morala biti svjetski raritet po uspješnosti, ali nije jer je su za to krivi sljedbenici Tita :)
Quote:Na ovaj šovinistički ispad se neću osvrnuti, jer bi to bilo spuštanje na nisku moralnu razinu, ali podsjećam te da nisi objasnio tko su "pravi Lošinjani" i što čini "pravog Lošinjana". I zbog čega bi neki Bosanac radnik na baušteli trebao sići s trotoara u znak poštovanja i zahvalnosti kad sretne "pravog Lošinjana". I kako da uopće prepozna da je to "pravi Lošinjan"?
majmune jedan,pokaži mi jednog lošinjanina koji želi radit??? zašto vam dolazi cijela slavonija po ljeti,a vaši lošinjani ne rade? hoćeš čut zašto? zato što ne žele,zato što su debili i ljenčine kao i ti...da vam nema tih sa strane nebi imali šta jest,da vam također nema ove jadranke po kojoj uredno pljujete,nebi se ni znalo za vas. zato začepi
Raditi dolazi onaj kome je to zadnja slamka spasa jer ga u njegovom mjestu svi dobro znaju pa više nema šanse da se zaposli.Lošinjani bez obzira iz koje generacije bili rade ili barem pokušavaju raditi ako poslodavcu nije isplativije zaposliti nekoga izvana kome je to zadnja šansa i mogu ga vozati kako hoće jer još nezna gdje je došao.
Građanin Republike Hrvatske koji je došao na Lošinj i tu stekao obitelj i satvio koju kunu u džepu nije gost na Lošinju, nego punopravni građanin. I ne mora biti nikome zahvalan samo zato što je taj netko "pravi Lošinjanin". Nije gost ni vlasnik vikendice ili kuće koji živi u Rijeci, niti mora biti kome zahvalan. A što se tiče turista, oni jesu gosti, ali Lošinjani njima trebaju biti jako zahvalni jer im omogućuju da stave koju kunu u džep
Slažem se s tobom. Pa ako ti se ne sviđa ideja o ravnopravnosti građana republike Hrvatske, a misliš da si rođenjem na Lošinju stekao zlatno dupe i pravo na privilegije, pakuj torbe i seli tamo gdje će to nešto značiti.
A nisu zahvalni pravim Lošinjanima za tu privilegiju.
Sve profesore ća!
Sve škverane (osim malobrojnih) ća!
Sve radnike Jadranke (osim malobrijnih) ća!
Onaj koji bude zadnji neka ugasi svjetlo i zatvori vrata.
Sram vas bilo!
A kome treba biti zahvalan? Jesu mu tu kunu džep stavili dobri Lošinjani ili ju je zaradio svojim rukama? Kakvu zahvalnost prema "pravim Lošinjanima" (ma što tebi to značilo) treba osjećati radnik koji radi svoj posao i za njega od poslodavca dobiva plaću? Ne plaćaju ga "pravi Lošinjani" nego onaj za koga radi. A kad bi plaćali samo "pravi Lošinjani", ne bi Lošinj imao ni doktora ni učitelja, profesora, pa ni popa.
Naravno, za stanove trebaju moći konkurirati samo pravi otočani, oni koji su ovdje rođeni, a žive i rade širom svijeta. A ne da smiju konkurirati dotepenci rođeni u Bosni, Dalmaciji ili Slavoniji, koji samo žive i rade na otoku.
A nije u redu ni da mogu konkurirati djeca Bosanaca i Slavonaca mada su rođena na Lošinju.
Kojim "otočanima" i kada će javno biti iznesena lista onih koji imaju pravo konkurirati za te stanove?
ja,iskreno,ne bih
Koliko se ja laički znam ,vrijednost terena je uvijek oko 30% građevine,dakle ,taj gradski teren vrijedi fizički oko 30 stanova,ako će se graditi 90..a 260m2 nove vijećnice(upitne potrebe)sigurno nije protuvrijednost 30 stanova..
lijep posao za provizioniste-iluzioniste,bankare i developere..
Ja iz ovoga nevidim da se ulaže gradski novac. Zamjena za zemljište nije ulaganje novca nego zemljišta :)